闻令而动！多位省委书记调研房地产市场

近期，中央政治局会议针对房地产市场提出了新的工作方向，强调促进房地产市场止跌回稳。此番部署后，多位省委书记积极响应，纷纷展开调研，旨在把握政策机遇，推动当地房地产市场发展。闻令而动！多位省委书记调研房地产市场。

随着“放开限购”、“降低首付比例”和“调整贷款利率”等一系列鼓励措施的实施，房地产业正迎来回暖政策的支持。中国人民银行行长潘功胜在9月24日的国新办新闻发布会上透露，正与金融监管总局探讨支持房企处理存量土地的政策。国家发改委主任郑栅洁也在10月8日的发布会上介绍，作为“一揽子增量政策”的一部分，政府正加力推动房地产市场稳定复苏。

江苏省委书记信长星、宁夏回族自治区党委书记李邑飞以及青海省委书记陈刚在各自的调研活动中，均强调了抓住当前政策窗口期的重要性，表示需充分利用各项政策措施提振市场信心。他们指出，住房的刚性需求和改善性需求依然旺盛，需确保政策的有效利用，同时，李邑飞特别强调了信心对于行业复苏的关键作用，呼吁房企与社会共渡难关，寻求企业发展与地方经济提升的双赢路径。

近期政策频出，市场对此反响积极，多地区楼市显现出回暖趋势。据媒体报道，国庆假期期间，多地房产市场活跃度上升，到访量、咨询量及交易量均有增长，特别是在江苏、宁夏、青海等地，房展促销活动吸引了大量消费者，签约认购量显著增加，释放出明显的消费潜力。

党的二十届三中全会及中央政治局会议均提出，要加快构建房地产发展新模式，摆脱以往“高负债、高周转、高杠杆”的模式，转向注重建设高质量、符合人民期待的住房，并配套相应的融资、财税、土地和销售制度。住建部副部长董建国介绍了新模式构建的进展，涵盖保障房建设、现房销售推进、房企融资转型、房屋安全管理机制建立以及绿色智能住宅的建设等方面。

在此背景下，多位省委书记在调研中对构建房地产新发展模式的具体实施路径进行了部署。信长星提倡探索可持续的城市更新模式，强调高品质住房建设；陈刚鼓励尝试“避暑房”等新型营销方式；李邑飞则强调引导房企转型升级，探索融合发展的新路径，共同指向构建更加健康、可持续的房地产发展模式。